مسکن در همدان به کالای درآمدزا تبدیل شده است/ نیاز به ایجاد شورای قیمت‌گذاری داریم
تاریخ انتشار: ۲۸ خرداد ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۲۵۹۶۰۸
ابراهیم جمالی امروز در گفتوگو با خبرنگار فارس در همدان با بیان اینکه قیمت رهن و اجاره خانه‌های استیجاری بر اساس قیمت ملک مشخص می‌شود اظهار کرد: در افزایش اجاره بهاء چند عامل همچون ناهماهنگی بین عرضه و تقاضا، افزایش قیمت ساخت واحد مسکونی و حساب روی واحد مسکونی به عنوان محلی برای درآمدزایی موثر است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی با اشاره به اینکه متاسفانه در همدان مسکن به کالایی درآمدزا تبدیل شده و بعضا خانواده‌ها از طریق دریافت اجاره بها امرار معاش می‌کنند افزود: قانون افزایش ۱۵ تا ۲۵ درصدی افزایش سالانه اجاره فرصتی برای کنترل اوضاع نابسامان مسکن بود که متاسفانه اجرایی نمی‌شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک همدان خاطرنشان کرد: در این قانون به تناسب پایتخت، کلانشهرها و شهرهای زیر یک‌میلیون نفر جمعیت به ترتیب ۲۵، ۲۰ و ۱۵ درصد افزایش سالانه لحاظ شده در حالی که اجرایی نمی‌شود.
وی در ادامه یکی از دلایل عدم اجرای این قانون را نبود ضمانت اجرایی دانست و گفت: در این زمینه نظارت‌های لازم نیز وجود ندارد از طرفی گرانی‌های پی در پی هم خود عاملی برای افزایش میزان رهن و اجاره شده است.
جمالی با تأکید بر اینکه قیمت تمام شده مسکن، هزینه ساخت و ساز و اخذ پروانه افزایش چشمگیر داشته است یادآور شد: افزایش قیمت هزینه‌های اداری و مصالح به مصرف‌کننده چه خریدار و چه مستاجر تحمیل می‌شود به عبارت دیگر افزایش قیمت باعث ضرر و زیان مردم خواهد شد.
وی در بخش دیگری از سخنانش به فعالیت مشاوران املاک اشاره کرد و افزود: مشاوران املاک قیمت‌گذار نیستند بنابراین پیشنهاد می‌دهم قیمت املاک توسط کارشناسان خبره تعیین شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک همدان متذکر شد: قیمت هر واحد مسکونی با پلاک ثبتی مشخص بر اساس زمین، سازه، سال ساخت و دیگر عوامل تعیین شود و تا ۶ ماه این قیمت مصوب بماند به نحوی که دست سوداگران نیز از سودجویی کوتاه شود.
وی با بیان اینکه باید شورای قیمت‌گذاری برقرار شود و قیمت کارشناسی قبل از معامله اعم از خرید و فروش یا رهن و اجاره توسط این شورا مشخص شود اضافه کرد: مشاوران املاک و مردم تعیین کننده قیمت نیستند.
جمالی در پایان سخنانش تصریح کرد: مرجع قیمت‌گذاری فرصتی است برای انجام هر چه بهتر کنترل و نظارت؛ از همین رو پیشنهاد شورای قیمت‌گذاری و تعیین قیمت توسط کارشناسان راهکاری است در راستای نظارت بر خرید و فروش و رهن و اجاره املاک و کوتاهی دست سوداگران.
انتهای پیام/89033/
منبع: فارس
کلیدواژه: گرانی مسکن افزایش رهن و اجاره مشاوران املاک مشاوران املاک رهن و اجاره قیمت گذاری
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.farsnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۲۵۹۶۰۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
راه اندازی سامانه سوت زنی برای مشاوران املاک
داود بیگی نژاد نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه راهکار جلوگیری از اجاره دادن ملک و مسکن به اتباع غیر مجاز این است که برای مشاوران املاک سامانه سوت‌زنی و گزارش‌دهی به متولی امر راه‌اندازی شود، گفت: د در حال حاضر طرح شناسایی اتباع خارجی غیر مجاز در حال انجام و اجرا است.
وی با بیان اینکه راه اندازی سامانه یا کانال سوت‌زنی برای مشاوران املاک از دیگر راهکارها برای جلوگیری از تخلف مشاوران املاک برای قرارداد اتباع غیر مجاز است گفت: افراد می توانند در صورتی مشاور املاکی این تخلف را انجام داد موضوع را به متولی رسیدگی اطلاع دهد.
بیگی نژاد توضیح داد: همزمان با ارائه گزارش‌ها بلافاصله و مستقیما به نهاد و دستگاه مربوطه ارسال می‌شود و این اقدام می‌تواند در شناسایی اتباع خارجی غیرمجاز بسیار موثر و سریع باشد.
وی افزود: اتحادیه مشاوران املاک تهران در حال حاضر نظارت‌های زیادی از سوی اتحادیه مشاوران املاک بر فعالیت اتحادیه مشاوران املاک تهران وجود دارد.
باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند